Khu Đông thành phố Hồ Chí Minh nổi lên như một đô thị mới với những dự án hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư lẫn những khách hàng đang có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Trong đó, quận 2 là khu vực được rất nhiều người quan tâm vì những dự án khổng lồ và tốc độ đô thị hóa nhanh cho thấy độ hot của giá cả nhà đất nơi đây. Hãy cùng tìm hiểu giá nhà tại quận 2 thế nào nhé?
Vị trí địa lý
Quận 2 là 1 trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh:
- Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)
- Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
- Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn
- Phía Đông giáp quận 9.
Với vị trí thuận lợi kết nối cả khu vực trung tâm lẫn khu vực ngoại thành, quận 2 là nơi các nhà đầu tư lớn chọn mặt gửi vàng, khiến chẳng mấy chốc mà nơi đây đã biến mình thành đô thị hiện đại khang trang.
Tiềm năng hát triển
Vị trí quận 2 được xem là đầu mối giao thông đường thủy, đường bộ, đường sắt kết nối khu vực trung tâm thành phố với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Kênh rạch chiếm gần 25% tổng diện tích tự nhiên và với lợi thế giáp sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, môi trường sống tại quận 2 vô cùng trong lành và hài hòa so với tình trạng trung tâm Sài Gòn ngày càng “đất chật người đông”, ô nhiễm môi trường – tiếng ồn – không khí xảy ra thường xuyên.
Ngoài ra, giá bất động sản quận 2 được lợi lớn từ quy hoạch hạ tầng. So với các quận còn lại của khu Đông Sài Gòn, Quận 2 hiện nhận được sự quan tâm cao hơn hẳn. Cũng vì quận 2 được định hướng phát triển thành trung tâm mở rộng của Thành phố, giữ trọng trách về chức năng dịch vụ – thương mại – tài chính. Sở hữu hạ tầng hiện đại – quy hoạch hoàn chỉnh, quận 2 trở thành một địa điểm chọn mặt gửi vàng cho các nhà đầu tư, cho những khách hàng muốn đầu tư và tìm một nơi định cư lý tưởng.
Giá nhà quận 2
Trước khi lập kế hoạch giao dịch bất động sản tại quận 2, hãy cùng tham khảo bảng giá các dự án hiện tại bên dưới. Những dự án được liệt kê dưới đây đang được rất nhiều người quan tâm săn đón, và cũng chứng minh giá cả nơi này xứng tầm khu trung tâm.
|
Dự án |
Diện tích (m2) |
Giá bán 1-2009 (triệu đồng/m2) |
| Khu dân cư Thế Kỷ 21 |
100 – 406 |
74 – 116 |
|
Khu dân cư Văn Minh |
104 – 306 |
66 – 93 |
| Khu dân cư Phú Nhuận |
129 – 280 |
67 – 120 |
| Khu dân cư Đông Thủ Thiêm |
108 – 192 |
45 – 60 |
| Khu dân cư Thủ Thiêm Villa |
160 – 342 |
52 – 82 |
| Huy Hoàng |
100 – 420 |
63 – 165 |
| Khu dân cư An Phú – An Khánh |
80 – 400 |
86 – 166 |
| Khu dân cư Cát Lái Invesco |
80 – 160 |
35 – 50 |
Từ những thông tin trên, ta thấy Quận 2 biến hình từ một đầm lầy dừa nước với cỏ dại và kênh rạch chằng chịt thành khu đô thị mới nóng sốt bậc nhất thành phố và đã thay da đổi thịt khởi sắc với những dự án cao cấp, dịch vụ phát triển. Chính vì thế, giá nhà quận 2 liên tục tăng mà nhu cầu sở hữu bất động sản nơi đây vẫn không chịu hạ nhiệt.
>>> Xem thêm: Bán căn hộ quận Tân Bình chính chủ, có sổ hồng
