Hiện căn nhà tại quận 11 của bạn đã cũ kỹ rồi nhưng vẫn muốn bán với giá cao thì không thể không sửa sang lại trước khi bán. Nhưng bạn đã biết cách để dọn dẹp, sửa chữa như thế nào chưa? Nếu chưa, hãy cùng xem những gợi ý dưới đây để giúp hoàn thiện căn nhà trước khi rao bán nhé.
Sửa sang lại căn nhà trước khi bán cho khách hàng
Sửa nhà lại trước khi bán để được giá hơn
Nhà của bạn bị xuống cấp hì tốt nhất nên sữa chữa, nâng cấp lên để bán được giá tốt. Vì tâm lí người mua ngại sửa chữa sau khi dọn đến. Nếu ngôi nhà có thiết kế bắt mắt, khang trang và sạch sẽ, đặc biệt trông căn nhà vẫn còn mới sẽ gây ấn tượng rất tốt trong lòng khách hàng. Thật vậy, nếu như căn nhà bị cũ kỹ và không bắt mắt sẽ khiến khách hàng không hài lòng ngay từ cái nhìn đầu tiên và chắc chắn họ không có hứng thú khám phá những điểm tốt tiềm tàng trong căn nhà của bạn nữa. Tóm lại, bạn nên tân trang lại nhà để tăng cơ hội bán nhà hơn.
Khi căn nhà được sửa sang tốt sẽ tạo sự gần gũi, thân thiết, ngay từ bên ngoài ngôi nhà bởi những vật trang trí bắt mắt như chậu hoa, cây cảnh xung quanh… Đồng thời, những sự trang trí nhỏ cũng khiến khách hàng cảm thấy không khí trong căn nhà trong lành và dễ chịu.
>>> Xem thêm: Bất động sản quận 10 có giá bao nhiêu?
Cần dọn dẹp những gì trong nhà?
Những mảng tường
Sơn lại tường mới để căn nhà trông thu hút hơn
Một bức tường bị bong tróc, nứt nẻ, ố vàng hay hệ thống điện nước không đảm bảo, bị rò rỉ sẽ là điều không một ai muốn. Chính vì vậy, bạn nên nhớ khắc phục, tân trang lại căn nhà trước khi bán nhé. Dọn dẹp những món đồ cũ trong nhà cho gọn gàng, ngăn nắp, sẽ giúp ngôi nhà của bạn đẹp hơn. Bạn cũng có thể cân nhắc bán rẻ hoặc cho người khác sẽ giúp căn nhà gọn hơn, rộng hơn và thoáng đãng.
Các khung cửa sổ
Một chiếc cửa sổ hỏng hóc, mối mọt, cũ không còn đảm bảo an toàn khi nắng gió bão bùng. Cửa sổ giúp căn nhà có ánh sáng, nhưng cũng phải còn giữ khả năng che chắn tốt. Khách hàng cảm thấy không ưng ý và e ngại hơn trong việc mua nhà nếu họ còn điều lo lắng. Bạn nên xem xét và tân trang lại cho cửa sổ nhà bạn để khách hàng thêm phần hài lòng nhé.
Sàn nhà
Bạn cũng nên chú ý đến sàn nhà vì sau một thời gian sử dụng sàn sẽ bị xỉn màu và không còn sáng bóng như trước. Vì vậy, để làm tăng tính thẩm mỹ căn nhà, hãy nâng cấp, sửa chữa sàn. Một nền sàn sáng bóng sẽ thu hút hơn khi để sàn đã cũ, hoen ố.
Nhà bếp
Dọn dẹp nhà bếp trông gọn gàng và sạch sẽ hơn
Đối với người Việt Nam, không gian bếp là khu vực sinh hoạt thường xuyên nhất của cả gia đình. Chính vì vậy, khi đi xem nhà, khách hàng thường coi trọng nhà bếp. Bạn không cần phải sửa lại phòng bếp cho thật sang trọng, bạn chỉ cần lau chùi sạch sẽ, để đồ đạc ngăn nắp. Nếu có đồ cũ, thiết bị bị hỏng hóc, lung lay thì sửa chữa lại.
Nhà vệ sinh
Nếu như phòng tắm trong nhà quá ít so với phòng ngủ sẽ gây nên sự bất tiện không hề nhỏ. Vậy nên nếu có thể bạn hãy xây thêm phòng vệ sinh để có thể tiện sinh hoạt, đặc biệt đối với nhà đông người, rồi sau đó bạn có thể tăng giá bán lên.
Sửa chữa chọn dẹp khu vực thú cưng (nếu có)
Nếu nhà bạn nuôi thú cưng cũng nên chú ý vì không phải vị khách nào cũng thích chó mèo và sẽ mất điểm khi họ thấy lông chó mèo vương vãi trên ghế hay chú chó nhà cứ liên tục sủa người lạ. Bạn nên dọn dẹp chỗ của vật nuôi của mình và tạm thời gửi chúng ở một chỗ nào đó trong thời gian khách đến xem nhà.
Qua bài viết về kinh nghiệm sửa chữa nhà như trên, nếu như bạn nắm bắt và áp dụng những điều trên thì chắc chắn giao dịch của bạn sẽ có kết quả như ý. Hy vọng các bạn có thể bán nhà quận 11 được giá và nhanh chóng đồng thời thu lại nhiều lợi nhuận như mong muốn. Chúc bạn may mắn!
