Giá nhà đất quận 2 như thế nào?

Khu Đông thành phố Hồ Chí Minh nổi lên như một đô thị mới với những dự án hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư lẫn những khách hàng đang có nhu cầu an cư lạc nghiệp. Trong đó, quận 2 là khu vực được rất nhiều người quan tâm vì những dự án khổng lồ và tốc độ đô thị hóa nhanh cho thấy độ hot của giá cả nhà đất nơi đây. Hãy cùng tìm hiểu giá nhà tại quận 2 thế nào nhé?

Vị trí địa lý

Quận 2 là 1 trong 5 quận nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh:

Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)
Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn
Phía Đông giáp quận 9.

Với vị trí thuận lợi kết nối cả khu vực trung tâm lẫn khu vực ngoại thành, quận 2 là nơi các nhà đầu tư lớn chọn mặt gửi vàng, khiến chẳng mấy chốc mà nơi đây đã biến mình thành đô thị hiện đại khang trang.

Tiềm năng hát triển

Vị trí quận 2 được xem là đầu mối giao thông đường thủy, đường bộ, đường sắt kết nối khu vực trung tâm thành phố với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Kênh rạch chiếm gần 25% tổng diện tích tự nhiên và với lợi thế giáp sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, môi trường sống tại quận 2 vô cùng trong lành và hài hòa so với tình trạng trung tâm Sài Gòn ngày càng “đất chật người đông”, ô nhiễm môi trường – tiếng ồn – không khí xảy ra thường xuyên.

Ngoài ra, giá bất động sản quận 2 được lợi lớn từ quy hoạch hạ tầng. So với các quận còn lại của khu Đông Sài Gòn, Quận 2 hiện nhận được sự quan tâm cao hơn hẳn. Cũng vì quận 2 được định hướng phát triển thành trung tâm mở rộng của Thành phố, giữ trọng trách về chức năng dịch vụ – thương mại – tài chính. Sở hữu hạ tầng hiện đại – quy hoạch hoàn chỉnh, quận 2 trở thành một địa điểm chọn mặt gửi vàng cho các nhà đầu tư, cho những khách hàng muốn đầu tư và tìm một nơi định cư lý tưởng.

Giá nhà quận 2

Trước khi lập kế hoạch giao dịch bất động sản tại quận 2, hãy cùng tham khảo bảng giá các dự án hiện tại bên dưới. Những dự án được liệt kê dưới đây đang được rất nhiều người quan tâm săn đón, và cũng chứng minh giá cả nơi này xứng tầm khu trung tâm.

Dự án	Diện tích (m2)	Giá bán 1-2009 (triệu đồng/m2)
Khu dân cư Thế Kỷ 21	100 – 406	74 – 116
Khu dân cư Văn Minh	104 – 306	66 – 93
Khu dân cư Phú Nhuận	129 – 280	67 – 120
Khu dân cư Đông Thủ Thiêm	108 – 192	45 – 60
Khu dân cư Thủ Thiêm Villa	160 – 342	52 – 82
Huy Hoàng	100 – 420	63 – 165
Khu dân cư An Phú – An Khánh	80 – 400	86 – 166
Khu dân cư Cát Lái Invesco	80 – 160	35 – 50

Từ những thông tin trên, ta thấy Quận 2 biến hình từ một đầm lầy dừa nước với cỏ dại và kênh rạch chằng chịt thành khu đô thị mới nóng sốt bậc nhất thành phố và đã thay da đổi thịt khởi sắc với những dự án cao cấp, dịch vụ phát triển. Chính vì thế, giá nhà quận 2 liên tục tăng mà nhu cầu sở hữu bất động sản nơi đây vẫn không chịu hạ nhiệt.

>>> Xem thêm: Bán căn hộ quận Tân Bình chính chủ, có sổ hồng