Nhu cầu thuê nhà ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng trong những năm gần đây ngày càng tăng cao. Những người lao động, sinh viên mới vào thành phố thường phân vân không biết nên thuê nhà nguyên căn hay không, khi thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức cần lưu ý những gì. Để biết thêm điều đó, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Propzy.
Một vài nét về quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức được biết đến là khu vực tập trung đông dân, nhiều trường đại học, khu công nghiệp nên nhu cầu thuê nhà ở cũng tăng lên. Vì vậy kéo theo thị trường bất động sản quận Thủ Đức trở nên khá nhộn nhịp và thu hút đầu tư.
Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng quận Thủ Đức ngày càng được quan tâm xây dựng và cải thiện, những tuyến đường huyết mạch đã kết nối giao thông, giúp cư dân di chuyển nhanh và đơn giản hơn. Từ quận Thủ Đức cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận khác như quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh…
Những người đầu tư cho thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức rất có cơ hội được hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê. Nơi đây tập trung khá nhiều trường đại học, khu công nghiệp, hiện nay việc thuê nhà nguyên căn rất phổ biến với những nhóm sinh viên, gia đình trẻ hoặc người mới ra trường vài năm.
Khi sinh sống tại quận Thủ Đức cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngày càng đầy đủ và tiện nghi. Có thể kể đến các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn như BigC, Coopmart, Vincom, có loại hình dịch vụ như bãi đỗ xe, kho bãi, nhà hàng, khu vui chơi, ăn uống.
Những điều cần lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức
Bất kể thuê nhà ở đâu bạn cũng cần tìm hiểu về ngôi nhà và khu vực xung quanh trước khi quyết định thuê. Hiện nay do nhu cầu tìm kiếm nhà của người dân ngày càng cao nên những căn nhà cho thuê cũng ngày càng nhiều. Bởi vậy bạn nên lưu ý để chọn được nhà nguyên căn phù hợp.
1. Tìm hiểu thông tin nhà nguyên căn và khu vực xung quanh
Khi tìm được thông tin cho thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức, bạn cần tìm hiểu kỹ các vấn đề như diện tích nhà, số phòng, liên quan đến vấn đề pháp lý cần chú ý như sổ hồng, nhà có đang xảy ra tranh chấp không… Những thông tin trên sẽ giúp bạn yên tâm hơn nếu có ý định chuyển đến thuê.
Bên cạnh đó hãy nhìn khu vực xung quanh nhà bạn định thuê xem có gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện không… nếu có sẵn những tiện ích này sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian khi di chuyển. An ninh khu vực cũng là điều cần lưu ý, nơi ở đảm bảo an toàn thì mới có thể yên tâm học tập, sinh sống và làm việc.
2. Lựa chọn thiết kế nhà nguyên căn phù hợp
Khi thuê nhà nguyên căn bạn phải xác định thuê dài hạn, vì người cho thuê nhà thường yêu cầu thời hạn thuê từ khoảng 6 tháng đến 1 năm và số tiền cọc cũng phải theo khoảng thời gian đó. Vì vậy hãy chắc chắn nhà nguyên căn định thuê phù hợp với mục đích và nhu cầu sử dụng của bạn.
Hãy liệt kê trước những yêu cầu của bạn về căn nhà định thuê như diện tích như thế nào, số phòng ở, thiết kế nhà, hướng nhà, cần có sẵn một số đồ dùng như giường, tủ, điều hòa, máy nóng lạnh không… Nắm vững những điều này sẽ giúp bạn chủ động hơn khi thuê nhà.
3. Tiền thuê và lưu ý khi kết hợp đồng thuê
Tiền thuê nhà cũng là một trong những mục quan trọng khi thuê nhà. Bạn cần cân đối nguồn tài chính của bản thân để định ra cho mình mức giá thuê có thể đáp ứng được. Khi xem nhà bạn cũng có thể thương lượng thêm với chủ nhà về giá thuê.
Điều cần lưu ý tiếp theo là ký kết hợp đồng thuê nhà. Bạn phải thật cẩn thận khi đọc hợp đồng, một số điều khoản cần xem xét kỹ như tiền cọc, phương thức thanh toán, giá thuê, thời hạn thuê, trong thời gian thuê chủ nhà có được tăng giá không, trách nhiệm bồi thường… Những điều khoản này có thể sẽ là bằng chứng bảo vệ bạn khi có tranh chấp xảy ra.
Việc thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức sẽ đơn giản hơn nếu bạn nắm được một số những lưu ý trên và tìm hiểu thật kỹ, rõ ràng về chủ nhà, căn nhà định thuê. Chúc bạn mau chóng tìm được căn nhà như mong muốn.
>>> Xem thêm: Khảo sát thị trường nhà đất quận 2 với nhiều biến đổi trong mùa dịch COVID-19
